珠海卖房公证委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其名下位于珠海市香洲区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产（不动产权证号：________）出售给受托方指定的买家。该房产建筑面积约为XX平方米，权属状况清晰，无抵押、查封等限制。

2.受托方作为委托方的全权代理人，负责处理该房产的买卖流程，包括但不限于：联系买家、协商价格、签订购房合同、办理房产过户手续、代收房款及相关税费。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可独立决定买卖价格、合同条款及交易细节，委托方仅保留最终审核权。受托方有权代为签署所有必要文件，并代表委托方处理与房产交易相关的法律事务。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房产完成过户登记之日止。若交易过程中出现需延长处理期限的情况，受托方应提前三日书面通知委托方，委托方同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示处理委托事项，不得擅自变更交易条件或泄露房产信息。如需调整价格或条款，须征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理所有相关手续，不得转委托给相关方。若因特殊情况需委托他人辅助，必须事先获得委托方书面授权。

3.受托方须定期向委托方汇报交易进展，包括买家资质审核、合同签订、资金监管等关键节点。