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屋面防水改造方案

一、工程概况

本工程为既有建筑屋面防水翻新改造项目，原屋面防水系统经长期日晒雨淋、温差变化及自然老化，已出现防水层开裂、起鼓、脱落、渗水等病害，女儿墙根部、管道穿墙部位、落水口、阴阳角等细部节点渗漏问题尤为突出，严重影响建筑正常使用及结构安全。

本次改造摒弃传统局部修补的治标模式，采用系统重构防水体系的施工思路，彻底铲除原有失效防水层，修复屋面基层破损、裂缝、空鼓缺陷，优化屋面排水坡度与排水系统，针对性强化细部防渗处理，重新铺设高性能防水系统及防护层。改造核心目标为根治屋面渗漏隐患，提升屋面防水耐久性、抗老化性及排水效率，延长屋面使用寿命，降低后期运维成本。本方案适用于本项目所有平屋面防水翻新改造施工。

二、编制依据

1、本项目建筑施工图纸、现场实地勘察记录、屋面病害检测报告及业主改造需求；

2、《屋面工程技术规范》（GB50345）；

3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）；

4、《房屋渗漏修缮技术规程》（JGJ/T53）；

5、《民用建筑修缮工程施工标准》（JGJ/T112）；

6、防水材料出厂检测报告、产品技术说明书及相关行业施工标准。

三、施工总体目标

1、质量目标：严格遵循规范施工，屋面防水工程一次性验收合格，完工后无渗漏、无积水，防水系统使用寿命满足设计要求，细部节点防渗达标；

2、安全目标：施工全程零安全事故、零高空坠落、零火灾隐患