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2026年农大资产评估试题及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.资产评估的基本方法包括______、______和______。

2.在资产评估中，市场法主要是通过比较______来确定被评估资产的价值。

3.成本法主要考虑的是资产的______和______。

4.收益法适用于具有稳定收益的资产评估，其核心是预测未来的______。

5.资产评估中的成本是指资产的______和______。

6.在资产评估中，评估基准日是指进行资产评估的______。

7.资产评估报告应当包括评估目的、评估对象、评估范围、评估方法等内容。

8.资产评估中的风险是指资产价值可能发生的______。

9.资产评估中的专业评估师应当具备相应的______和______。

10.资产评估中的评估程序包括初步调查、现场勘查、评定估算和出具报告等步骤。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.资产评估只能采用一种方法进行评估。（×）

2.市场法适用于所有类型的资产评估。（×）

3.成本法适用于所有类型的资产评估。（×）

4.收益法适用于所有类型的资产评估。（×）

5.资产评估中的评估基准日是固定不变的。（×）

6.资产评估中的风险是客观存在的。（√）

7.资产评估报告应当由专业评估师签字盖章。（√）

8.资产评估中的专业评估师不需要具备相应的职业道德。（×）

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