2026年房地产基础初级房地产经纪人笔试模拟题.docxVIP

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2026年房地产基础：初级房地产经纪人笔试模拟题

一、单选题（每题1分，共20题）

1.房地产经纪人在进行房源推广时，应优先突出房源的哪项要素？（）

A.价格

B.物业配套

C.产权性质

D.交通便利性

2.以下哪种合同不属于房地产经纪服务合同？（）

A.房屋买卖居间合同

B.房屋租赁居间合同

C.房屋买卖委托合同

D.房屋租赁代理合同

3.在我国，住宅用地的土地使用权出让年限一般为多少年？（）

A.30年

B.50年

C.70年

D.99年

4.房地产经纪人在接待客户时，应优先了解客户的哪项需求？（）

A.预算范围

B.购房偏好

C.职业背景

D.家庭成员

5.以下哪种行为属于房地产经纪人的禁止性行为？（）

A.为客户保密个人信息

B.提供虚假房源信息

C.协助客户办理贷款

D.引导客户合理议价

6.房地产市场中的“金九银十”通常指的是哪个季节？（）

A.第一季度

B.第二季度

C.第三季度

D.第四季度

7.以下哪种贷款方式不需要提供房产作为抵押？（）

A.商业银行住房贷款

B.公积金住房贷款

C.信用贷款

D.抵押贷款

8.房地产经纪人在进行房源实地勘察时，应重点核查哪项内容？（）

A.房屋外观

B.房屋结构

C.房屋面积

D.房屋产权

9.房地产