2024年房地产经纪专业人员职业资格《业务规范》押题卷（带答案）.docxVIP

2024年房地产经纪专业人员职业资格《业务规范》押题卷（带答案）.docx

2024年房地产经纪专业人员职业资格《业务规范》押题卷（带答案）

1.取得房地产经纪专业人员职业资格证书的人员，可直接以房地产经纪人名义独立开展全部房地产经纪业务。

2.房地产经纪机构发布存量房房源信息前，必须经过委托人书面同意并核验房源真实性后方可发布。

3.房地产经纪服务佣金只能向房屋交易中的卖方单方收取，不得向买方收取任何费用。

4.房地产经纪人员为促成交易，可根据委托人要求适当隐瞒房屋存在抵押的重要信息。

5.除委托合同另有特殊约定外，房地产经纪机构促成买卖双方签订合法有效的存量房买卖合同，即视为完成约定的经纪服务，有权收取合同约定的佣金。

6.房地产经纪机构代理销售新建商品房时，可在开发商取得商品房预售许可证前，以内部认购名义向意向客户收取诚意金锁定房源。

7.房地产经纪机构承接共有房屋出售经纪业务时，仅需取得房屋登记的其中一名共有权人同意即可，无需核验其他共有权人的意见。

8.房地产经纪服务合同应当由承办该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签字，并加盖经纪机构公章后方可生效。

9.房地产经纪人员为拓展业务、提升收益，可将其掌握的客户个人联系方式、购房需求等信息共享给合作的装修、信贷机构以获取提成。

10.房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置公示服务项目、服务内容、收费标准、收费依据等信息，接受社会监督。