2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分通关题库A4可打印版.docVIP

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分通关题库A4可打印版

一、单选题（每题2分，共30分）

1.以下关于土地所有权的说法，正确的是（）

A.城市土地属于集体所有

B.农村土地都属于农民集体所有

C.宅基地属于农民集体所有

D.自留地属于国家所有

2.土地登记的内容不包括（）

A.土地权利主体

B.土地权利客体

C.土地权利变动事项

D.土地用途变更原因

3.国有土地租赁期限（）个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A.3

B.6

C.9

D.12

4.以下哪种土地权利可以依法抵押（）

A.宅基地使用权

B.土地所有权

C.出让取得的土地使用权

D.集体土地所有权

5.土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，不包括（）

A.抵押权

B.地役权

C.租赁权

D.土地承包经营权

6.土地登记的基本单元是（）

A.宗地

B.地块

C.土地利用类型

D.土地等级

7.下列关于土地使用权出让最高年限的说法，错误的是（）

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年

D.商业、旅游、娱乐用地40年

8.土地权利证书不包括（）

A.国有土地使用证

B.集体土地所有证

C.房屋所