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写字楼火灾应急预案

1总则

1.1编制目的

为规范XX写字楼火灾突发事件的应急处置流程，最大限度降低火灾造成的人员伤亡、财产损失与社会影响，保障入驻企业员工、物业工作人员的生命安全及写字楼公共资产安全，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）等法律法规与标准规范，结合写字楼实际运营情况制定本预案。

1.2适用范围

本预案适用于XX写字楼（地上28层、地下3层，总建筑面积8.2万平方米，入驻企业127家、日常办公人员约4200人，配套有消防控制室、高低压配电室、中央空调机房、消防水泵房、消防电梯3部、疏散楼梯8部、室内消火栓224个、自动喷淋头13600个、烟感探测器7800个、应急广播点位410个）全区域内的初起火灾扑救、人员疏散、伤员救治、现场管控及灾后处置等全流程应急工作。

1.3工作原则

坚持“人民至上、生命至上”，优先保障人员生命安全；坚持“预防为主、防消结合”，日常隐患排查与应急处置并重；坚持“统一指挥、分级响应、快速联动”，明确各岗位职责，确保响应时间符合要求：消防控制室接到报警后30秒内完成信息核实，应急队伍3分钟内到达起火现场开展初起火灾扑救，10分钟内完成楼层人员疏散动员。

2应急组织架构及职责

2.1应急指挥部

总指挥：写字楼物业项目经理

副总指挥：物业秩序主管、