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物业管理财务试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.下列属于物业管理企业主营业务收入的是（）

A.房屋中介代销手续费收入

B.物业管理收入

C.商业用房经营收入

D.无形资产转让收入

2.反映物业管理企业在一定时期内经营业绩或经营成果的会计报表是（）

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.成本报表

3.物业管理企业财务管理的对象是（）

A.资金运动

B.财务关系

C.货币资金

D.实物资产

4.下列不属于流动资产的是（）

A.应收账款

B.固定资产

C.存货

D.现金

5.企业筹集资金的渠道不包括（）

A.国家财政资金

B.银行信贷资金

C.企业自留资金

D.企业罚款收入

6.下列属于固定成本的是（）

A.物业管理耗材费用

B.设备维修费用

C.管理人员工资

D.能源消耗费用

7.计算速动比率时，要从流动资产中扣除存货，其原因是（）

A.存货数量不稳定

B.存货变现能力差

C.存货价值变动大

D.存货质量难以保证

8.物业管理企业的营业成本不包括（）

A.直接人工费

B.直接材料费

C.间接费用

D.管理费用

9.已知某物业管理企业主营业务收入为100万元，主营业务成本为80万元，营业税金及附加为5万元，管理费用为10