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全国物业管理师考试物业管理综合能力试题及答案

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.在经济学中，如果一种商品的需求价格弹性系数大于1，则该商品属于（）。

A.富有弹性

B.缺乏弹性

C.单位弹性

D.完全弹性

2.某物业管理公司为了提升服务品质，对员工进行了全面培训。这种投资属于（）。

A.物质资本投资

B.人力资本投资

C.金融资本投资

D.固定资产投资

3.在建筑构造中，为了防止建筑物由于温度变化而产生裂缝，应设置（）。

A.沉降缝

B.伸缩缝

C.防震缝

D.分隔缝

4.某住宅小区总建筑面积为10万平方米，其中住宅建筑面积8万平方米，公共建筑配套建筑面积2万平方米。该小区的容积率是2.0，则该小区的用地面积为（）。

A.2万平方米

B.4万平方米

C.5万平方米

D.8万平方米

5.在自动喷水灭火系统中，除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外，直立型、下垂型喷头与顶板的距离，不宜小于（），且不应大于150mm。

A.50mm

B.75mm

C.100mm

D.120mm

6.根据《民法典》相关规定，业主将住宅改变为经营性用房，应当遵守（）。

A.法律、法规以及管理规约

B.物业服务企业的规定

C.所在社区的居委会意见

D.邻里委员会的决定

7.在物业管理招投标活动中，招标人采用公开招