番禺区租房合同模板.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于广东省广州市番禺区________路________号________栋________单元的房屋（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积约为________平方米，室内装修情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、质量标准

该房屋交付时应符合国家及地方现行的房屋质量标准，确保结构安全、设施齐全。乙方应按照房屋原有状态使用，不得擅自拆改、变动房屋主体结构或影响房屋安全。如需装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，合同终止时装修部分的处理按本合同约定执行。

四、合同价款及支付方式

1.该房屋月租金为人民币________元整（大写：________元整），租金包含物业管理费、水电费等费用（具体包含项目见附件）。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日向甲方支付当月租金，首期租金于本合同签订之日起________日内支付，后续租金按季度/半年/年支付，具体支付周期由双方协商确定。逾期支付超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.甲方应向乙方开具收款凭证，乙方支付租金后视为甲方已履行交付义务。

五、权利与义务

（1）甲方权利与义务

1.按时交付房屋，确保房屋交付时具备正常居住条件，并配合乙方办理房屋交接手续。

2.保证其对出租房屋拥有合法