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政府购买出租屋管理服务合同

双方在此郑重声明，本合同的签署系双方真实、独立的意思表示。

出租人与承租人在遵循平等互利、诚信合作的基础上，经双方充分协商，根据相关法律法规，经双方充分协商，自愿达成如下合同条款：

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第一章总则

第一.1条租赁标的

需求分析报告经出租人审批确认后即作为标的物开发的基础，禁止随意调整。

未经出租人同意，承租人禁止对标的物的核心部件或关键工艺进行代用或变更。

标的的计量单位、精度要求和计数方式务必在合同中明确约定以避免歧义。

标的物的名称、品牌、产地应在合同中明确载明，禁止以类似产品替代。

标的物涉及定制开发的，承租人务必根据出租人的业务需求进行需求分析和方案设计。

第二章租金与支付

第二.1条租金及支付

如承租人发生违约且给出租人造成损失的，出租人可从履约保证金中直接扣除相应赔偿金额，不足部分仍可向承租人追偿；扣除后承租人应在十个工作日内补足保证金差额。

逾期付款超过十五日的，除逾期利息外，出租人还务必向承租人一次性支付相当于逾期付款金额百分之五的滞纳金。

货到付款：出租人应在收到全部合同货物并签署收货确认单后十五个工作日内支付全部货款，但出租人可在付款前对货物数量和外观进行合理检查。

出租人以商业承兑汇票方式付款的，必须在汇票到期日前三个工作日保障票款足额到账；因承兑人