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居住出租房检查标准清单

检查部门： 检查人员： 检查时间：

分类

检查对象

检查内容

典型隐患描述

检查结果

主要依据

检查方式

人员

出租人

责任落实

未为每一承租户配置灭火器、过滤式消防自救呼吸器、报警哨和强光电筒等设施器材，未放置在明显且易于取用的地方。

是□否□

《浙江省居住出租房屋消防安全管理规定》（浙应急防火〔2022〕142号）三（二）

查阅资料

人员访谈

2.未选用3kg以上的磷酸铵盐（ABC）干粉灭火器或相应灭火级别和类型的灭火器。

是□否□

查阅资料

人员访谈

3.出租的商品房同一套间内同时设置10个以上出租床位，或者在其他居住出租房屋的单幢建筑内同时设置10个以上出租床位的，出租人未建立相应的管理制度，确定管理人员，落实安全管理职责；公共走道和每个居室未设置独立式感烟火灾探测报警器。

是□否□

《浙江省居住出租房屋消防安全管理规定》（浙应急防火〔2022〕142号）三（三）、

（四）

查阅资料

人员访谈

4.出租人未遵守《浙江省消防条例》第二十九条的规定，未与承租人在订立房屋租赁合同时明确双方的消防安全责任。

是□否□

《浙江省居住出租房屋消防安全管理规定》（浙应急防火〔2022〕142号）七（一）

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人员访谈

分类

检查对象

检查内容

典型隐患描述

检查结果

主要依据

检查方式

人员

出租人

责任落实

5.居住出