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2026年物业管理师考试冲刺模拟试卷及解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.物业管理师是指经考试合格，取得中华人民共和国物业管理师资格证书，并依法登记注册后，从事物业管理工作的专业技术人员。此定义强调了物业管理师的核心要素是（）。

A.学历背景

B.职业资格

C.工作经验

D.企业背景

2.物业管理服务的核心是（）。

A.业主利益最大化

B.物业保值增值

C.维护社区秩序

D.建立和谐社区关系

3.在业主大会的筹备过程中，当选出筹备组后，其首要任务是（）。

A.制定物业管理方案

B.召集首次业主大会会议

C.编制业主大会议事规则（草案）

D.确定物业管理服务机构

4.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县街道办事处或者乡镇人民政府备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

5.下列关于物业服务合同的说法中，正确的是（）。

A.物业服务合同是业主与物业服务企业之间的民事合同

B.物业服务合同是行政合同

C.物业服务合