房地产经纪人协理 完整版考点+100道题库（含答案解析可直接打印）.docx

房地产经纪人协理完整版考点+100道题库（含答案解析·可直接打印）

第一部分核心考点全覆盖

第一章房地产经纪基础制度与法律法规

第一节房地产经纪基本概念与分类

一、房地产经纪定义（必考）

房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员，以促成房地产交易为目的，为委托人提供房地产居间、代理等专业服务，并收取佣金的经营性活动。核心特征：专业性、中介性、有偿性、服务性。

二、房地产经纪业务分类

1.按服务方式划分：居间、代理。居间是撮合双方交易，不直接代表任意一方；代理是接受单方委托，以委托人名义开展交易服务。

2.按交易类型划分：新建商品房经纪、存量房（二手房）经纪、房屋租赁经纪、房地