2026年土地增值税清算备考真题卷.docxVIP

2026年土地增值税清算备考真题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填写在括号内）

1.下列项目中，不属于土地增值税清算范围的是（）。

A.出售自行开发的房地产项目

B.转让土地使用权

C.企业合并中涉及房地产的转让

D.出租已取得土地使用权的土地

2.根据土地增值税政策，下列关于转让土地使用权扣除项目说法正确的是（）。

A.转让土地使用权时，只能扣除支付的土地出让金

B.转让土地使用权时，相关的税金不得扣除

C.土地出让金是指取得土地时所支付的全部价款，包括税费

D.转让土地使用权时，无需考虑支付的土地出让金时间长短

3.在土地增值税清算中，开发成本是指（）。

A.取得土地使用权支付的金额

B.建筑安装工程费、基础设施建设费等与建筑物、构筑物建造相关的支出

C.企业行政管理部门为组织和管理开发项目而发生的费用

D.开发项目销售过程中发生的广告宣传费用

4.下列费用中，通常不作为土地增值税清算时的财务费用据实扣除的是（）。

A.开发项目建造过程中发生的利息支出

B.企业为筹集开发资金而发生的借款费用

C.非因管理不善造成的