房屋部分出租合同模板.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其是本合同项下房屋的合法所有权人或有权出租人，并已取得房屋所有权证明或合法出租权证明。甲方保证其提供的房屋不存在权属争议，能够依法出租。乙方保证其具有完全民事行为能力，能够合法承租房屋。双方均知悉本合同内容，并自愿签订本合同。

就该事项，双方约定如下：

1.甲方承诺对本合同项下房屋的权属状况及是否存在抵押、查封等限制性权利承担全部责任，并保证在签订本合同前已向乙方充分披露相关情况。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常承租房屋，甲方应退还乙方已支付的全部租金并承担相应赔偿责任。

二、合同标的

甲方同意将其合法拥有的位于________（详细地址）的房屋的部分区域出租给乙方使用，该区域包括但不限于________（具体房间或区域描述），房屋建筑面积约为________平方米，具体以房屋所有权证或相关权属证明记载为准。

就该事项，双方约定如下：

1.乙方承租区域的具体范围以甲方提供的房屋平面图及附表为准，该平面图及附表作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。

2.若房屋结构或面积发生变更，双方应另行协商调整本合同相关条款。

三、质量标准

乙方承租区域的房屋质量应符合国家及地方现行的房屋质量标准，能够满足正常居住使用需求。甲方应保证房屋在租赁期间的基本结构安全，并按约定履行维修义务。

就该事项，双方约定如下：

1.房屋租赁期间，若因甲方原因导致房屋主体结