2026年房地产经纪人住房保障政策考试试题及答案.docxVIP

2026年房地产经纪人住房保障政策考试试题及答案

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据2025年住建部印发的《全国城镇住房保障管理统一规范》，我国配售型保障性住房的核心供应对象是（）

A.城镇户籍低保、特困住房困难家庭

B.符合条件的城镇无房工薪家庭

C.外来务工人员、新市民群体

D.引进的高层次人才

答案：B。解析：2025年起我国构建“三房一体”住房保障体系，公租房面向城镇住房收入双困家庭，保障性租赁住房面向新市民、青年人，配售型保障性住房核心供应对象为符合收入、住房条件的城镇无房工薪家庭，重点解决工薪群体的基本住房需求。

2.按照2026年全国统一指导标准，保障性租赁住房的租金定价不得高于同地段同品质市场租赁住房租金的（）

A.70%B.80%C.85%D.90%

答案：C。解析：住建部2025年底发布的《保障性租赁住房运营管理办法》明确，保障性租赁住房租金实行政府指导价，原则上不得高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%，各地可根据当地收入水平适当下浮，下浮比例不低于10%。

3.我国自2026年起全面实行配售型保障性住房封闭流转制度，下列关于配售型保障房产权流转的说法正确的是（）

A.取得不动产权证满5年可自由上市交易

B.取得不动产权证满10年可自由上市交易

C.仅可在符