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2026年房地产经纪从业人员新规考试试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题只有1个正确答案）

1.2026年实施的《房地产经纪从业人员执业管理办法》的适用对象是（）

A.仅新房置业顾问

B.仅存量房经纪人员

C.所有从事房地产居间、代理、行纪等服务的从业人员，包括新房分销、住房租赁经纪人员

D.仅中介门店店长

答案：C

解析：2026年新规扩大了执业监管范围，所有从事房地产经纪相关服务的人员均纳入管理范畴，不受服务业态限制。

2.房地产经纪从业人员执业前必须完成实名登记，登记有效期为（），到期后需核验资格后延续。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

答案：C

解析：新规明确实名登记有效期为3年，有效期满前3个月需完成继续教育并提交核验申请，不符合执业条件的直接注销登记。

3.下列不属于2026年新规明确禁止的经纪行为的是（）

A.协助客户做低网签价逃避交易税费

B.以个人名义承接经纪业务、收取佣金

C.为带押过户的房屋提供经纪服务

D.诱导委托人使用非监管账户划转交易资金

答案：C

解析：带押过户是新规鼓励推广的交易模式，其余选项均属于明令禁止的违规执业行为。

4.2026年新规明确存量房交易经纪服务佣金上限为（）

A.向买方单独收取不超过1.5%

B.向卖方单独收取不超过2%

C.买卖双方合计不超过1.5%

D.买卖双方合计不超过成交总价的2%，单边收佣不