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2026年法律职业资格考试实战题集：案例分析与法律文书写作篇

一、案例分析题（共5题，每题10分）

1.房地产交易合同纠纷

案情：

2023年3月，甲与乙签订《商品房买卖合同》，约定甲购买乙开发的某市A区一套房产，总价款300万元，首付款100万元，余款于2024年3月前付清。合同约定，房屋交付使用条件为水电齐全，具备基本居住功能。同年5月，乙将房屋交付给甲，但房屋内部水电线路老化，部分设施无法正常使用。甲入住后发现问题，要求乙承担维修责任并赔偿损失，乙以合同未明确约定为由拒绝。甲遂向法院提起诉讼。

问题：

（1）乙是否应承担房屋交付不符合约定的问题？简述理由。

（2）若甲要求乙赔偿损失，应如何确定赔偿范围？

（3）若双方就维修费用达成调解协议，调解书应包含哪些主要内容？

2.劳动争议仲裁案

案情：

2023年8月，丙在某市B区一家科技公司工作，合同期限3年，月工资8000元。2024年1月，公司因业务调整，以丙“绩效考核不达标”为由解除劳动合同，未支付经济补偿。丙认为公司解除理由不成立，且违反《劳动合同法》规定，遂申请劳动仲裁。仲裁委员会查明，公司解除合同前未进行书面通知，且丙绩效考核分数为80分（公司要求90分以上）。

问题：

（1）公司解除劳动合同是否合法？说明法律依据。

（2）若仲裁裁决公司需支付经济补偿，补偿标准如何计算