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西餐厅租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名/名称：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就乙方承租甲方房屋用于经营西餐厅事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.甲方将位于__________（地址）的房屋出租给乙方，建筑面积约____平方米，房屋用途为商业经营。

2.房屋现状：甲方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并已取得合法出租权。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，续租条件另行协商。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元整（￥____），租金每__年递增__%。

2.支付方式：乙方按月/季支付租金，应于每月/季__日前支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需支付押金____元整（￥____），合同终止且无违约行为后退还。

第四条装修与经营

1.乙方可对房屋进行装修，但需提前向甲方提交装修方案并经书面同意，费用由乙方承担。

2.乙方需确