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大连港甘井子港区宗地改造项目环境影响评估报告简本

大连港甘井子港区宗地位于大连市甘井子区东北部，西临大连湾海域，北接甘井子街道陆域，宗地总面积约128.7公顷，其中原有港口作业区占地约92.3公顷，配套办公及辅助设施占地约16.2公顷，闲置未利用地块约20.2公顷。本次改造项目拟依托宗地现有区位及交通优势，打造集智慧物流仓储、临港高端制造、滨海生态休闲于一体的复合型临港产业区，项目总投资约86.5亿元，规划总建筑面积约112.4万平方米，其中物流仓储区建筑面积约58.7万平方米，高端制造区建筑面积约32.1万平方米，生态休闲区建筑面积约10.2万平方米，配套服务设施建筑面积约11.4万平方米。改造工程主要包括原有港口设施拆除、场地平整与土壤修复、新建建筑工程、市政配套工程及生态修复工程，建设期约36个月，预计2027年底竣工投用，投产后预计年营业收入约42亿元，带动就业约3200人。

一、现有环境状况分析

（一）大气环境

根据大连市生态环境局2023年甘井子区环境空气质量监测数据，宗地所在区域SO?年均浓度为12μg/m3，NO?年均浓度为35μg/m3，PM??年均浓度为58μg/m3，PM?.?年均浓度为32μg/m3，CO第95百分位数浓度为1.6mg/m3，O?第90百分位数浓度为168μg/m3，除O?略超过《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准外，其余污