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2026年物业管理师《政策解读》押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《中华人民共和国民法典》，下列关于业主共同决定事项的表述中，符合“双四分之三”表决规则的是（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘和解聘物业服务企业

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

2.根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，并采取必要的（）措施。

A.防火防盗

B.安全防护

C.装饰装修

D.通风采光

3.某小区业主委员会拟利用小区公共区域（如地面停车场）进行经营，根据《民法典》相关规定，该事项应当由（）。

A.业主大会决定

B.业主委员会决定

C.物业服务企业决定

D.街道办事处决定

4.关于物业管理区域内业主个人信息保护，下列说法正确的是（）。

A.物业服务企业可以为了安全管理随意采集业主人脸信息

B.采集业主人脸信息应当由业主委员会同意

C.物业服务企业采集业主人脸信息等生物识别信息，应当具有合法性、正当性和必要性

D.业主对物业企业采集的个人信息有异议的，物业企业必须立即删除