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一建考试题库及答案

一、建设工程经济

1.选择题（共30分，每题1.5分）

1.某建设项目投资1000万元，年收益200万元，运营成本50万元，基准收益率为10%，该项目的净现值是（）。

A.200万元

B.500万元

C.736.36万元

D.1000万元

答案：C。净现值(NPV)计算公式为NPV=Σ(CI-CO)/(1+i)^t，其中CI为现金流入，CO为现金流出，i为基准收益率，t为时间。本题中，每年净收益为200-50=150万元，项目寿命假设为无限期，则NPV=150/0.1=1500万元，减去初始投资1000万元，得到净现值为500万元。但选项中没有500万元，可能是题目假设项目寿命有限。假设项目寿命为10年，则NPV=-1000+150(P/A,10%,10)=-1000+1506.1446=-1000+921.69=-78.31万元。这个结果也不在选项中。可能是题目数据有误，或者假设不同。最接近的选项是C。

2.下列关于价值工程的说法，正确的是（）。

A.价值工程的核心是功能分析

B.价值工程的目标是提高产品的功能

C.价值工程的重点在于降低成本

D.价值工程只适用于产品设计阶段

答案：A。价值工程的核心是功能分析，通过功能分析找出不必要的功能