2026年广西公务员考试《乡村服务科目》市县卷模拟试题答案.docxVIP

2026年广西公务员考试《乡村服务科目》市县卷模拟试题答案

那桃乡盘活闲置农房发展乡村文旅的主要做法可归纳为五个方面：一是摸清底数建立动态台账。以行政村为单位组织驻村干部、村“两委”干部逐屯入户开展闲置农房摸排，重点统计房屋建成年代、建筑结构、产权归属、占地面积、闲置时长等基础信息，同步拍摄房屋内外实景影像，建立“乡级统筹、村级更新”的动态管理台账，截至2025年底，全乡共摸排登记闲置农房1268栋，其中符合文旅开发条件的217栋，分类标注为可租赁、可转让、可合作三类，精准匹配投资需求。二是创新产权流转利益联结机制。针对闲置农房产权分散、流转不畅的痛点，推出“村集体+农户+运营商”三方合作模式，农户以房屋产权入股或者长期租赁的方式参与，村集体牵头整合零散房源、统一对接运营商，协调办理经营所需的宅基地审批、经营许可等手续，流转收益按“农户拿70%、村集体提留30%”分配，村集体收益主要用于公共设施维护和公益岗位开发，近三年累计带动112户农户获得财产性收益超过260万元，开发公益性岗位17个。三是差异化开发打造特色业态。依托巴马长寿养生IP和盘阳河沿岸生态资源，对不同区位、不同规模的闲置农房实行差异化开发：位于核心景区周边的大型院落改造为高端养生民宿，位于半山腰的传统夯土房改造为非遗体验工坊，主打瑶族织锦、香猪制作技艺展示体验，位于屯口的小平房改造为乡村便民超市、特色餐饮点，形成错位