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选聘与协议书物业公司不同

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式**协议简介**

鉴于甲方拟购置XX房地产开发有限公司开发的XX小区部分房产，并计划将其出租或委托乙方提供物业管理服务；

鉴于乙方具备专业的物业管理资质和丰富的行业经验，能够为甲方提供高质量的物业管理和增值服务；

基于平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就选聘物业服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

**合作背景与前提条件**

1.甲方作为XX小区的部分房产权利人，现需通过专业物业管理服务提升房产价值、保障业主权益，并实现资产保值增值。甲方经考察评估，认可乙方的物业服务能力和市场口碑，故委托乙方对指定物业区域实施全面管理。

2.乙方作为专业的物业服务企业，根据甲方需求及物业特性，承诺提供标准化、精细化的物业服务，包括但不限于公共区域维护、安全监控、保洁绿化、业主服务等。双方合作的前提是甲方明确物业委托范围、服务标准及费用结算方式，乙方则需严格履行合同约