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第六章小区商业规划

第一节小区商业概论

小区商业是都市商业的重要构成部分。

小区商业最早于20世纪50年代在国出现。60年代，英国、日本、法国等西方国家

也由于居民H勺郊区化而出现小区商业，到70年代，新加坡的小区商业也开始大规模发展起

来。

国外的小区商业重要以购物中心的形式出现。小区购物中心U勺零售商们联合犷大经营的

范围，不仅增强对人们“一站式”购物的满足能力，还向小区居民提供丰富的服务项目和休

闲娱乐项目，因此小区购物中心在国外都巾整体商业中具有重要的地位。

一、小区商业的概念及分级

小区是近期兴起的概念，它既指居住地界，也泛指个区管理、小区文化。在都市商业网

点规划中，统一使用了“小区”这一概念。但在都市规划中，一直沿用的是居住区一小区一（街

坊）一组团一邻里的梯级排列称谓。

小区商业是一种以住宅小区为载体，以一定地区居民为服务对象，以便民利民为宗旨，

以满足和增进居民综合消费需求为目的的属地型商业。

都市商业网点规划中的小区和都市规划中的居住区有如下对应关系：

大型小区一