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店铺转让协议书

一、协议主体：明确交易双方的身份与资格

任何协议的开篇，首要任务是明确交易主体。店铺转让协议中，即转让方（甲方）与受让方（乙方）。

*转让方：通常为店铺的原经营者或合法权利人，需确保其对所转让的店铺拥有合法的处置权。应清晰列明其姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系地址及方式。

*受让方：即有意接手店铺的一方，需具备相应的民事行为能力或法人资格。同样需列明其姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系地址及方式。

在这一部分，务必核实双方身份信息的真实性与准确性，这是协议有效性的基础。若转让方非店铺产权所有者（如租赁经营），则还需考虑其与产权方（房东）的租赁合同中是否允许转租或转让，以及是否需要获得房东的书面同意。

二、转让标的：清晰界定转让的具体内容

这是协议的核心部分，必须清晰、具体地描述转让的对象和范围，避免模糊不清导致后续争议。

*店铺基本信息：包括店铺的具体坐落位置（精确到门牌号）、实际经营面积、房屋性质（自有/租赁）、当前主要经营范围等。

*转让范围：需明确是仅转让店铺的经营权，还是包含店内的存货、设备设施、装修、商号、客户资源、经营技术等。建议在此处附上详细的《资产清单》、《设备清单》或《存货清单》作为协议附件，并由双方签字确认。

*租赁权转让（如适用）：若店铺系租赁所得，转让是否包含剩余租赁期限的租赁权？新的