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信贷抵押物价值年度重估认定管理规定

为规范信贷抵押物价值年度重估认定工作，确保抵押担保的真实性、有效性和充足性，防范和化解信贷风险，根据《中华人民共和国民法典》《商业银行法》及银行业金融机构押品管理相关指引，特制定本规定。本规定旨在建立科学、严谨、高效的抵押物价值动态评估机制，通过定期重估认定，真实反映抵押物市场价值变动，为信贷资产风险分类、拨备计提以及信贷决策提供客观依据。

第一章总则

第一条适用范围

本规定适用于本行（含分支机构及附属机构）所有已发放信贷业务及正在审批中的信贷业务涉及的抵质押物价值年度重估认定工作。涵盖的抵押物类型包括但不限于：房地产（含居住用房地产、商业用房地产、工业