2026年契税房产税考试冲刺押题试卷及解析.docxVIP

2026年契税房产税考试冲刺押题试卷及解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据契税法律制度的规定，下列行为中，不属于契税征税范围的是（）。

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.以房屋抵债

D.出租房屋

2.某企业通过协议方式转让一块土地的使用权，成交价格为8000万元，该企业当初以6000万元取得该土地使用权。根据契税规定，该企业应缴纳的契税税额为（）万元。

A.80

B.120

C.240

D.0

3.契税的税率形式主要是（）。

A.固定税率

B.比例税率

C.累进税率

D.差额税率

4.某个人购买首套普通住房，房屋成交价格为120万元，符合当地政府规定的优惠政策。假设当地契税税率为3%，该个人应缴纳的契税税额为（）万元。

A.3.6

B.3.6或1.8（根据优惠政策）

C.4.8

D.6

5.下列关于契税纳税人的说法，正确的是（）。

A.转让房屋的土地使用权，由承受方缴纳契税

B.出租房屋，由出