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房地产评估员职业资格考试试题及详细参考答案

考试说明：本套试题贴合房地产评估员岗位考核大纲，题型、考点、难度均贴合线下统考标准，无偏题怪题，涵盖基础理论、评估方法、实务操作、法律法规等核心考点，适合考前全真刷题、自查巩固。

总分：100分考试时长：120分钟

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题只有一个正确答案）

1、房地产评估的核心目的是（）

A、确定房地产的历史交易价格B、测算房地产在特定时点的客观合理价值

C、预估房地产的未来建设成本D、核定房地产的政府备案价格

2、下列不属于房地产基本特性的是（）

A、不可移动性B、独一无二性C、完全流动性