红豆置业笔试题.docxVIP

红豆置业笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、专业知识部分

1.某宗土地的面积为10000平方米，规划容积率为3，建筑密度为25%，绿地率为40%，则该宗土地上的最大总建筑面积为多少平方米？

A.30000

B.40000

C.75000

D.100000

2.以下关于房地产市场的说法，正确的是哪几项？

A.房地产市场是典型的区域市场，具有明显的地域性特征。

B.房地产市场交易周期长，资金周转慢。

C.政府的宏观调控对房地产市场影响巨大。

D.房地产市场的供给弹性通常很大。

3.在房地产项目开发流程中，确定开发规模、内容、标准等关键工作的阶段通常是指？

A.项目策划与可行性研究阶段

B.融资阶段

C.施工建设阶段

D.销售阶段

4.某住宅项目的得房率（即套内使用面积与建筑面积之比）为75%，则该项目的公摊面积占建筑面积的比例大约是多少？

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

5.以下哪项不属于常见的房地产营销策略组合（4P）？

A.产品（Product）

B.渠道（Place）

C.促销（Promotion）