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2026年建筑工程项目管理十一月施工进度管理方案

一、11月进度管控基础参数

本项目为京津冀核心区A地块商住综合体项目，总建筑面积24.72万㎡，地上包含2栋45层装配式住宅、3层商业裙房，地下3层为配套车库及甲类人防工程，2026年10月已完成主体结构封顶，11月进入二次结构、机电预埋、外立面龙骨安装、室外管网穿插施工关键节点。11月自然日共30天，剔除常规公休6天（11.4、11.5、11.12、11.19、11.26、11.27），计划有效工作日24天，其中预留4天作为极端雾霾预警、低温管控等不可抗力停工缓冲期，核心作业周期为20天，所有进度目标均按核心作业周期排布，缓冲期不纳入常规进度考核。本月计划配置作业人员共741人，其中二次结构班组320人、机电安装班组185人、外立面龙骨安装班组112人、室外管网施工班组76人、安全及进度管控人员48人；配置施工电梯4台（单台额定载重2t，日均运行16小时，月总运输能力1920t，覆盖本月物料运输需求1870t的102.7%）、备用塔式起重机2台、挖机3台、砂浆搅拌机8台，所有设备10月31日前完成全维度维保，完好率100%。

二、11月核心进度目标及节点分解

本月总体进度目标：11月30日前完成二次结构总工程量的72%，机电预埋同步完成总工程量的81%，外立面南、西立面龙骨安装完成总工程量的65%，室外雨污主管网敷设完成总长度的7