地产制度文件施工图设计图纸要点审核文件资料参考.xlsVIP

施工图

项目名称

审核人

设计单位

审图时间

专业

问题列项

是否满足

打“√”或“X”

问题描述

给排水

1、消火栓及立管应放置在公共空间。

通风

精装修房，燃气表及热水器位置，应得到装饰部认同。

1、空调位有足够空间放置室外机

2、室外机位置通风良好，无死机风险

3、穿空调板各管道不影响室外机安装、放置。

4、空调冷凝水管位置合理。

审图要求及审核依据

建筑

卫生间

结构

空调

编号

审图内容

楼梯

楼梯详图：楼梯净宽

1、同时核对结构图

2、核对依据需满足质量手册相关设计要求

楼梯详图：梯段和平台净高

地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致

阳露台

阳台外檐详图：“阳露台降板＋边缘构造”

2、核对依据：施工图设计指导书

阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度

公司标准：栏杆顶到阳台结构板上皮高度，高层≥1200（标准化栏杆为

1230），多层≥1150（1180）

露台、上人屋面栏杆高度

一定要认真复核，公司标准，栏杆最短处净高，高层高层≥1200，多层≥1150；

；注意认真复核找坡层及面层厚度

生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾衣）

出露台、院门的门上是否设雨蓬（若后加，必须在施工图上备注后加

门窗

通风净面积核对

深圳满足10%，区域8%