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既有建筑改造项目可行性研究模板（完整版）

本模板适用于城镇既有居住建筑、公共建筑、工业建筑的安全加固、节能降碳、适老化提升、功能更新类改造项目的可行性研究报告编制，所有内容可直接对应项目实际情况填充使用，符合国家及地方现行既有建筑改造相关管理要求。

第一章项目总论

一、项目基本概况

1.项目名称

本栏填写项目属地行政区域名称加具体改造片区名称加既有建筑改造项目后缀，例如XX片区既有居住建筑综合改造项目，不得使用模糊性泛指名称。

2.建设单位基本情况

明确建设单位全称、统一社会信用代码、单位性质、项目负责人姓名、项目对接办公地址，同步标注建设单位过往3年承接同类既有建筑改造项目的总规模，累计改造建筑面积不低于20万㎡的需单独注明项目业绩清单。

3.项目建设背景

结合国家层面既有建筑改造相关政策导向，属地城镇更新行动年度实施计划，既有建筑安全隐患排查台账清单，明确项目纳入年度改造计划的批次、优先级，说明项目启动的直接触发条件，例如该片区建成时间超过20年，各类安全隐患占比超过60%，被纳入年度民生实事重点推进项目清单。

4.可行性研究编制依据

本项目编制全部遵照以下现行有效法规、标准、文件执行，包括《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》，《既有建筑改造技术标准》GB/T51293-2018，《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021，《