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2025年建筑行业工程部预算员工程决算编制手册

第1章总则

1.1编制目的

工程决算编制是建筑项目成本控制的关键环节，直接影响项目效益评估与业主投资回报率。手册的出台旨在为工程部预算员提供标准化操作指南，确保决算数据准确、完整，符合行业规范与审计要求。通过系统化流程，减少人为误差，提升编制效率，为项目结算争议提供清晰依据。当面对复杂的多项目并行管理时，一套统一的标准能显著降低沟通成本与返工率。

1.2编制依据

本手册严格遵循国家及地方现行法律法规，如《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0216）等核心文件。还参考了住建部发布的《工程造价咨询规范》（JGJ/T384-2016）及行业惯例，如FIDIC条款中关于变更索赔的计价原则。企业内部定额、历史项目数据（如2023年某住宅项目结算周期平均耗时45天）及典型工程案例（如高层建筑钢结构与混凝土结构结算差异率控制在5%以内）均作为重要补充依据。

1.3适用范围

本手册适用于建筑工程项目竣工后的全过程结算编制工作，涵盖但不限于以下场景：

-房地产开发项目（住宅、商业综合体等）

-公共基础设施（道路、桥梁、市政管网）

-工业厂房与钢结构工程

-改造加固工程（需特别关注新旧工程量拆分规则）

不适用于纯设计