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老旧小区改造配套基础设施项目监理规划

第一章工程概况

1.1项目基本信息

本项目为老旧小区改造配套基础设施建设项目，主要针对建成年限久、基础设施老化、配套功能缺失、居住环境较差的老旧住宅小区进行系统性升级改造。项目建设地点位于城区老旧居民集中片区，改造范围涵盖小区内部及周边配套基础设施，旨在补齐小区市政配套短板、优化居住环境、提升小区整体宜居性和安全性，完善城市基层民生配套体系。

本项目建设性质为民生改造工程，建设目标为通过规范化改造，实现小区给排水通畅、供电供水稳定、道路通行安全、绿化环卫完善、安防设施齐全，全面解决老旧小区管网破损、道路坑洼、排水内涝、线路杂乱、配套缺失等突出问题，打造整洁、安全、便民的现代化居住小区。

1.2主要建设内容

结合老旧小区改造专项要求及现场实际情况，本项目主要建设内容如下：

给排水基础设施改造：更换老化破损给水、排水管网，疏通原有堵塞管道，新建雨水、污水分流管网，改造小区化粪池、雨水井、检查井，解决小区积水、排水不畅、管网渗漏等问题；优化二次供水设施，保障居民用水安全稳定。

道路及场地改造：翻新小区内部主次道路，修补破损路面、硬化裸露地面，规整小区停车场地，完善人行步道，设置无障碍通行设施，规范车辆通行及停放秩序。

电力照明改造：规整小区杂乱架空线路，实施管线入地改造，更换老旧配电箱、线缆，增设小区公共照明灯具，完善楼道照明、园区路灯系统，