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科技园办公楼租赁合同

甲方（出租方）：[科技园运营管理有限公司全称]，住所地：[科技园所在地址]；乙方（承租方）：[承租方公司全称]，住所地：[承租方注册地址]。

一、租赁标的

甲方将位于[科技园具体楼栋编号、楼层、房号]的办公楼（下称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为办公。乙方承诺仅用于合法办公经营活动，不得擅自改变用途或用于违法违规业务。

二、租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。租赁期满前60日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同；未书面通知或甲方不同意续租的，乙方应在期满后10日内腾空房屋。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币[X]元/平方米/月，月租金总额为人民币[X]元（大写：[X]）。

2.租金按季度支付，乙方应在每季度首月5日前将当期租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行名称、账号]）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的0.05%支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金，并没收押金。

四、押金

乙方应在合同签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币[X]元）。租赁期满或合同解除后，乙方无违约且结清所有费用的，甲方15日内无息退还押金；如有违约或欠费，甲方可从押金中扣除，不足部分乙方补