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永胜房屋租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：永胜房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人：张永胜，联系电话：010甲方系一家依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，主要从事房地产开发、物业管理及房屋租赁业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方拟将位于中国上海市浦东新区张江高科技园区内的商业用房出租给乙方使用，双方经友好协商，依据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议。

甲方在本次租赁合作中作为出租方，拥有合法的房屋所有权或使用权，并依据本合同约定向乙方提供租赁标的物。甲方保证其提供的房屋符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、消防符合标准等。同时，甲方将根据本合同约定收取租金，并履行相应的房屋维护和管理义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海科技创新服务有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区博山路100号，法定代表人：李明，联系电话：021乙方系一家依法注册成立的企业法人，主要从事科技研发、咨询服务及商业租赁业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方拟承租甲方位于中国上海市浦东新区张江高科技园区内的商业用房用于办公及研发活动，双方经友好协商，依据平等、自愿、公平的原则，达成