解除合同协议书.docxVIP

解除合同协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人：张三，职务：董事长，联系电话：010

甲方系一家经中华人民共和国工商行政管理机关核准登记成立的有限责任公司，主营业务为房地产开发与销售。自20XX年成立以来，甲方在房地产市场中积累了丰富的项目开发及运营经验，曾成功开发并销售多个知名楼盘，如“XX城”“XX湾”等。甲方基于自身业务发展需要，与乙方就XX项目（以下简称“合作项目”）签订有《房屋买卖合同》（合同编号：XX2023第001号）或《房屋租赁合同》（合同编号：XX2023第002号）或《服务委托合同》（合同编号：XX2023第003号）（以下简称“原合同”），双方在原合同项下权利义务履行过程中，经友好协商，决定提前解除原合同，并就解除事宜达成一致意见。甲方作为原合同的买方/出租方/委托方，基于维护自身合法权益、优化资源配置及规避潜在风险之考虑，与乙方共同制定本协议，以明确双方在解除原合同后的权利义务及后续处理事项。

甲方在原合同项下的主要权利义务包括但不限于：按照原合同约定支付购房款/租金/服务费用、享有房屋所有权/租赁使用权/服务成果使用权、承担房屋维修责任/履行租赁义务/保证服务质量等。在解除原合同后，甲方需根据本协议约定退还已支付款项、办理相关手续并配合乙方