跨境异地租赁合同模板.docxVIP

一、当事人信息

甲方是依法注册成立的企业法人，拥有租赁物所在地合法的房屋所有权或使用权，具备履行本合同所必需的资质条件。乙方是依法注册成立的外商投资企业，需跨境异地使用租赁物开展业务活动，具备完全民事行为能力。双方均知悉本合同内容，自愿签署并履行各自义务。

二、合同标的

1.租赁物名称：位于________的工业厂房，建筑面积________平方米，具体位置见附件。

2.租赁物状况：租赁物现状符合国家消防安全及建筑安全标准，具备正常使用条件，甲方保证其权属清晰无纠纷。

3.技术参数：租赁物层高________米，承重能力________吨/平方米，配备________吨货梯，水电容量满足乙方标准生产需求。

三、质量标准

1.质量要求：租赁物质量须持续符合国家标准要求，乙方使用过程中不得擅自改变结构影响安全性能。

2.验收方式：交付时由双方共同对租赁物进行验收，签署验收确认书。验收合格后乙方方可使用。

3.质保期限：甲方对租赁物主体结构提供________年质量保证，因甲方原因导致的建筑问题乙方有权要求维修。

四、合同价款及支付方式

1.租金总额：人民币________（大写：________），年租金按建筑面积计算，单价________元/平方米/年。

2.价格构成：租金不含税费，如需甲方代缴房产税等税费，由甲方在租金中代为扣缴。

3.支付方式：首期租金于合同生效