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2026年建筑工程十二月质量检验及验收方案

2026年12月建筑工程质量检验及验收工作依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（2024年局部修订版）、《住宅项目规范》GB55036-2022、《市政工程施工质量验收统一标准》GB50268-2008、《轨道交通工程施工质量验收标准》GB50299-1999（2023年修订版）、住建部2025年印发的《工程质量验收管理办法（修订）》及属地住建部门相关管理规定开展，实施范围为2026年12月1日至12月31日期间处于地基基础、主体结构、装饰装修、机电安装、竣工验收各施工阶段的房屋建筑、市政基础设施、轨道交通、工业厂房等在建项目，以及计划2026-2027年跨年停工的所有在建项目，具体方案如下：

一、总体工作要求

1.1责任主体要求

所有检验验收工作由建设单位项目负责人牵头组织，验收组固定成员应包含施工单位项目经理、技术负责人、质量负责人，监理单位总监理工程师、相关专业监理工程师，设计单位对应专业负责人，勘察单位项目负责人（仅参与地基基础阶段验收）；住宅项目分户验收阶段应邀请不少于3名业主代表、前期物业服务企业项目负责人参与；涉及消防、人防、防雷等专项验收的，应邀请对应行业主管部门人员列席。所有验收组人员需具备对应专业中级及以上职称，从事相关工作年限不少于3年，验收前签署《工程质量验收终身责任承诺书》，归入工程永久