2025山东威海广安城投物业管理有限公司招聘工作人员10人笔试历年典型考点题库附带答案详解.docxVIP

2025山东威海广安城投物业管理有限公司招聘工作人员10人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在物业管理活动中，业主大会作出一般性决定时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）的业主同意。

A．三分之一以上

B．过半数

C．三分之二以上

D．全体一致

2、下列哪项不属于物业服务企业应当履行的安全防范职责？

A．定期巡查小区公共区域

B．对火灾隐患及时报告并协助处理

C．对业主室内财物被盗承担赔偿责任

D．配合公安机关做好治安防范宣传

3、某物业服务企业在制定年度预算时，需综合考虑人员工资、设备维护、公共能耗及应急准备金等支出项目。若该企业计划将总预算的40%用于人员工资，25%用于设备维护，20%用于公共能耗，剩余部分作为应急准备金，则应急准备金所占比例为：

A．10%

B．15%

C．20%

D．25%

4、在物业管理服务中，下列哪项行为最符合“及时响应业主诉求”的服务原则？

A．每月定期汇总业主报修问题统一处理

B．接到业主报修后24小时内安排人员上门核查

C．仅在工作日上班时间处理业主来电咨询

D．要求业主自行拍照上传问题后再登记处理

5、在物业管理活动中，业主大会作出一般性决定时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）的业主同意。

A.