中介卖房授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（房屋坐落）的房屋一套，不动产权证书号为________。该房屋建筑面积________平方米，权属状况清晰，无查封、抵押等限制性权利。

2.委托方现委托受托方作为其全权代理人，以委托方名义将该房屋在合法合规的前提下出售给符合法定条件的买受人，并办理所有相关手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：包括但不限于发布售房信息、接待潜在买受人、组织看房、协助价格谈判、代为签署《房屋买卖合同》、办理房屋产权调查、代为缴纳税费、办理房屋过户登记等全部出售流程事宜。授权为特别授权，受托方可在授权范围内自主决策，无需事先征得委托方同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房屋成功过户给买受人且委托方收到全部房款之日止。若因不可抗力或受托方原因导致委托期限延长，经双方协商可书面变更。

三、受托方的义务

1.受托方应勤勉尽责，以维护委托方最大利益为原则开展代理活动，所有重大事项（如价格确定、合同关键条款）需事先书面征得委托方确认。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托其他相关方。遇重大事项需紧急处理时，可先行处置并立即通知委托方，但处置后果由委托方承担。

3.受托方应定期向委托方汇报工