中介拿委托书卖房.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现持有位于________市________区________路________号（以下简称该房屋）的房产，房屋权属证书号为________。现委托受托方以委托方名义，全权负责该房屋的出售事宜。

2.该房屋建筑面积约为________平方米，用途为住宅，房屋结构为________，附属设施包括但不限于：________。委托方保证上述房屋信息真实、准确，不存在抵押、查封等限制交易的情形。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方有权代表委托方与潜在买家进行谈判，包括但不限于发布售房信息、组织看房、代为接受报价、协商交易条件、签订《房屋买卖合同》等。权限为特别授权，即仅限于本委托书明确约定的事项。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房屋实际完成过户登记之日止。若在此期间委托方决定终止交易，应提前30日书面通知受托方，并协商处理已产生的费用。

三、受托方的义务

1.受托方应按照市场公允价格出售该房屋，不得低于委托方事先约定的底价________元。若受托方通过自身渠道促成交易，可按成交金额的________%收取佣金，具体比例由双方另行书面确认。

2.受托方应积极履行宣传义务，通过合法渠道发布售房信息，包括但不限于房产中介平台