建筑工程施工合同范本.docxVIP

建筑工程施工合同范本

一、合同当事人与工程概况

1.1合同当事人信息

合同首部应清晰列明发包人与承包人的基本信息，包括但不限于企业全称、法定代表人、注册地址、统一社会信用代码、联系方式及授权代表人信息。若涉及联合体承包，需明确各联合体成员的职责分工与连带责任。

1.2工程基本情况

明确工程名称、建设地点、立项批准文号。工程内容与规模应详细描述，可附工程量清单作为合同附件。工程承包范围需界定清晰，避免因“工作界面”模糊引发后续争议，宜采用“包含但不限于”结合具体列举的方式表述。

1.3合同文件组成及解释顺序

合同文件通常包括协议书、中标通知书（如适用）、投标函及其附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求（含施工图纸）、已标价工程量清单或预算书等。应明确各组成文件的优先解释顺序，当文件内容存在矛盾时，按约定顺序进行解释。

二、合同价款与支付

2.1合同价款形式

根据工程特点与发承包双方约定，可采用固定总价合同、固定单价合同或成本加酬金合同。采用固定总价合同的，应明确风险范围及超出风险范围的调整办法；固定单价合同则需约定工程量计量规则与单价调整条件。

2.2价款支付方式

工程预付款的支付比例、时间节点及扣回方式应明确约定。进度款支付周期、支付申请提交的资料要求、审核程序及支付时限是核心条款，需具有可操作性，以保障承包人的资金流。竣工结算款的核对、确认流程及支付期限亦需详