租房委托书夫妻之间.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方委托受托方以委托方夫妻双方名义，全权负责该房屋的租赁合同签订、履行及后续管理事宜。

2.具体包括但不限于：代为与房屋出租方协商租赁条款、代为签署租赁合同、代为支付首期租金及押金、代为处理房屋交付接收事宜、代为监督租赁合同履行情况，以及代为处理与租赁相关的纠纷或纠纷预防。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可独立决定与租赁合同相关的所有事宜，包括但不限于合同条款的协商、押金支付、房屋交接等，但涉及委托方夫妻双方重大利益（如租金调整、合同解除等）需事先征得委托方夫妻双方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房屋租赁合同履行完毕之日止。若租赁合同续签，则委托期限自动延长至续签合同终止之日。委托期限届满后，受托方应将所有租赁相关文件及款项清单完整返还委托方。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方夫妻双方指示办理委托事项，不得擅自变更租赁合同核心条款或超出授权范围行事。若遇特殊情况需调整合同条款，必须事先征得委托方夫妻双方书面确认。

2.受托方应亲自办理所有委托事项，不得转委托给相关方。若因客观原因需临时授权相关方协助，必须事先征得委托方夫妻双方书面同意，且相关方需承担同等法律责任。

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