租房委托书及受托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需在上海市浦东新区租赁一处用于办公的住宅，具体要求包括：面积不小于300平方米，需配备独立会议室和茶水间，装修风格以简约现代为主，租金单价不超过每平方米每月30元，租赁期限为一年。

2.受托方应全面负责租赁过程的各项事务，包括但不限于：筛选房源、实地考察、与房东协商租赁条款、办理租赁合同签订手续、代收租金及押金，并全程协助解决租赁过程中可能出现的各类问题。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托方授权范围内，可全权代表委托方与房东进行租赁谈判，包括但不限于：确定租赁价格、协商租赁期限、拟定附加条款等，但所有重大决定需事先获得委托方书面确认。

2.委托期限自本委托书签订之日起生效，至租赁合同正式签订当日止。若租赁事宜未能在期限内完成，经委托方书面同意后可延期，但延期最长不超过30日。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的具体要求筛选房源，每周至少提供3套符合标准的租赁方案，并附详细照片、租金报价及周边配套说明。

2.受托方在租赁合同签订前，必须取得委托方的书面同意，方可签署任何具有法律效力的文件。若因受托方擅自签订合同导致委托方利益受损，委托方保留追究其法律责任的权利。

四、委托方的义务

2.委托方应按照租赁合同约定按时支付租