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老旧地基注浆补强施工方案

我作为这个项目的现场技术负责人，经手过不下十个老旧建筑地基补强的工程，这次接的市区建成二十多年的老砖混家属楼项目，情况比我之前碰到的大多项目都典型：原地基建设标准偏低，加上周边近年地下工程施工扰动，楼体已经出现明显的不均匀沉降，不少住户家墙面裂缝宽到能塞进手指，大家天天担惊受怕。我们结合现场勘探结果，最终确定用注浆补强方案——这个方法不用大拆大建，也不需要住户临时整体搬迁，最大程度减少对大家日常生活的影响。以下就是我结合现场实际和多年施工经验牵头制定的完整施工方案。

1工程概况

经过我们前期一周的现场摸排和勘探，这个项目的基本情况已经摸得清清楚楚，为后续施工打下了基础。

1.1项目现有情况

本次需要补强的是一栋六层砖混结构家属楼，一共四个单元，居住了48户住户。原设计是条形基础，投入使用已经二十多年，近年我们连续监测发现楼体最大沉降差已经超过现行规范允许值的2倍，一楼外墙面出现多处斜向贯穿裂缝，最宽的裂缝达到8毫米，部分单元的阳台栏杆已经出现轻微倾斜，之前物业多次修补墙面裂缝，但裂缝没过多久就会再次张开，说明问题根源在地基，不是表面墙面的问题。前期探测确认，原地基持力层是早年人工回填粉质黏土，压实度不足，长年压缩后出现了较多空隙，才导致不均匀沉降。

1.2现场地质条件

根据我们委托勘察单位出具的报告，场地地层从地面往下依次是：第一层是原人工回填土，厚