2025年10月江苏扬州邗城物业公司招聘5人笔试历年备考题库附带答案详解.docxVIP

2025年10月江苏扬州邗城物业公司招聘5人笔试历年备考题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在物业服务中，若业主未按时缴纳物业费，物业公司应采取的合法措施是：

A.停止供电、供水服务

B.向人民法院提起诉讼

C.强行关闭业主门禁权限

D.在小区公告栏公开欠费业主个人信息

2、下列哪项属于物业环境管理的基本内容？

A.组织业主委员会选举

B.制定小区停车收费政策

C.定期开展绿化养护与垃圾清运

D.审核物业财务报表

3、在物业服务中，业主大会作出的决定应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。这一规定出自下列哪部法律法规？

A.《民法典》

B.《物业管理条例》

C.《物权法》

D.《住宅室内装饰装修管理办法》

4、某小区物业公司为提升服务质量，拟推行“智慧物业”系统，以下哪项措施最有助于提高居民满意度？

A.增加保安巡逻频次

B.建立线上报修与缴费平台

C.定期修剪小区绿化

D.张贴纸质通知公告

5、在物业服务过程中，业主与物业公司因房屋漏水问题产生纠纷，物业公司已按合同约定定期检修公共设施，但未能发现隐蔽管道破损。此时，物业公司是否应承担全部赔偿责任？

A．应承担全部责任，因漏水发生在物业服务期内

B．不应承担责任，因业主自行负责房屋内部维修

C．不应承