中介鉴代理售房委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现名下位于________（地址）的房产，不动产权证号为________，拟出售给________（买受人）。该房产建筑面积________平方米，户型为________室________厅，附属设施包括________等。委托方因________原因，无法亲自完成出售流程，现委托受托方全权负责该房产的出售事宜。

2.委托事项具体内容包括：协助委托方与买受人签订《房屋买卖合同》，办理房产价值评估、房源发布、带看接待、价格谈判、合同签订、缴纳税费、办理过户登记等全部或部分环节，直至房产顺利交付给买受人且委托方获得全部款项。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权委托，受托方有权以委托方名义对外签署《房屋买卖合同》及其他必要文件，有权代表委托方进行价格谈判并达成协议，有权办理与房产出售相关的全部行政审批手续。受托方超出权限范围的行为，委托方不承担任何责任。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房产过户登记完成之日止。若委托期限届满前未完成过户，委托方同意自动续期，续期每次不超过________个月，续期费用由________承担。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方要求，在委托权限内尽勤勉尽责，不得泄露委托方商业秘